Valimiz Sayın Mustafa TAŞKESEN, Kentsel Dönüşüm faaliyetleri kapsamında Tokat Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nün Toprak Su Evleri'nin yıkım törenine katıldı.

Valimiz Sayın Mustafa TAŞKESEN, törende yaptığı konuşmada, yıkımın kötü olduğunu hayırlı bir yıkım gerçekleştirildiğini söyledi. Tokat'ta gerçekleşen ikinci yıkımın Toprak Su Evleri'nde yapıldığını ifade eden Valimiz Mustafa TAŞKESEN, şunları söyledi; 'Daha önce 9. ayda böyle hayırlı bir yıkım yapmıştık. Ama site çapında ilk kentsel dönüşüm anlamında ilk yıkımı gerçekleştiriyoruz. Hayıra hayır katıyoruz. İnşallah burada oturan hemşehrilerimiz günün şartlarına, inşaat malzemelerine uygun, daha sağlam binada ferah içerisinde oturacaklar. 2012 yılında çıkan Kentsel Dönüşüm ile ilgili kanun yönetmeliği de Aralık ayı içinde çıktı. Bayındırlık Müdürlüğümüzün gayretleri ile daha önce kamuoyuna yansıdığı gibi Kale etrafı ve Turhal'daki afet bölgesi ilan edildi. Bunun yanında Niksar, Erbaba ve Reşadiye'ye de de 2,5 trilyon harcanarak zemin fotoğrafı çekiliyor. Mikro zemin etüdü yapılıyor. En detayına kadar yerin altı inceleniyor Erbaa Niksar ve Reşadiye'de. Onlar da bittikten sonra oradaki yapılar da dönüşecek. Tokat'ta çok yapı var dönüşecek. Başta kale etrafı olmak üzere Turhal ve Tokat Kalesi'nin etrafındaki evlerin kararı Bakanlar Kurulu'ndan çıktı. Onunla ilgili kamulaştırma ve imarla ilgili işleri yapılıyor. Yakın bir gelecekte oranın da kentsel dönüşümünü başlatırız diye düşünüyoruz. Buranın ayrı bir anlamı da var. Beşinci ayda Çevre ve Şehircilik Bakanımız Erdoğan BAYRAKTAR geldiğinde burayı bizzat ziyaret ettiğinde buradaki oturanlarla sohbet etti. Burada oturan hemşehrilerimizin endişeleri vardı. Nasıl olacak diye tereddüt geçirdiklerini hatırlıyorum. İnşallah bugün o tereddütlerin de bittiğinin miladıdır. Bu ve buna benzer hayırlı yıkımlar inşallah ilimizin diğer buna benzer yapılarına da örnek olacak diye düşünüyorum. Tekrar hayırlı uğurlu olsun diyorum."

Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Bulut ÇUBUK ise konuyla ilgili yaptığı açıklamasında şu bilgileri verdi. "İlimiz 1. Derece deprem kuşağında yer almaktadır. Tokat ve ilçe merkezlerinde toplam 75.000 bulunmaktadır. Mevcut bina stoku içerisinde 8.000 binanın 2000 yılından sonra yapıldığı, dolayısıyla risk tespiti yapılması gereken yaklaşık 67.000 bina bulunduğu görülmektedir.

İlimiz Merkez, Erbaa, Turhal ve Niksar ilçelerinde 6 farklı bölgede yaklaşık 3.350 bağımsız bölüm ve yaklaşık 7.700 kişiyi kapsayan toplam 213 Hektarlık alan üzerinde riskli alan çalışmaları yürütülmektedir. Bu bağlamda Tokat Kaledibi Mevkii ve Turhal İlçesindeki iki mahalleyi kapsayan alan Bakanlar Kurulundan geçmek suretiyle Resmi Gazetede yayımlanarak Riskli Alan ilan edilmiştir. Bu alanlarda Bakanlığımız gerekli çalışmaları yürütmektedir.

Ayrıca Reşadiye, Niksar ve Erbaa İlçelerimizde Kentsel Dönüşüm Kapsamında 2.5 milyon TL tutarlı mikro bölgeleme zemin etüt çalışmaları yapılmaktadır. Bu sayede üç ilçemizde adeta zeminin fotoğrafı çekilerek Kentsel Dönüşüm çalışmalarına altlık teşkil edecek çok önemli bir çalışma yapılmış olacaktır.

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüşümü Hakkında Kanun kapsamındaki çalışmalar İlimizde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü öncülüğünde yürütülmektedir. Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında özel sektöre ait ilk yıkım Tokat Valimiz Sayın Mustafa TAŞKESEN, Kent protokolü ve vatandaşların katılımıyla 27.09.2013 tarihinde Karşıyaka Mahallesinde gerçekleştirildi.

Riskli Kamu binalarının dönüşümü kapsamında ise Emniyet Müdürlüğüne ait Turhal, Niksar, Erbaa İlçelerinde bulunan 4 adet hizmet binasının yıkımı Ekim ayı içerisinde yapıldı. ,

Yine Kentsel Dönüşüm faaliyetleri İlimiz Mahmutpaşa mahallesinde yer alan özel teşebbüse ait binaların yıkımıyla devam etti.

Bugün, Çevre ve Şehircilik Bakanımız Sayın Erdoğan BAYRAKTAR'ın 24.05.2013 tarihinde İlimizi ziyareti sırasında yerinde inceleme yaparak bilgi aldığı Toprak Su Evlerinin yıkımı gerçekleştirilmektedir. Toprak Su evleri 2856m2 büyüklüğünde bir parsele oturan, 1978 yılında inşa edilmiş 4 blok ve 40 konuttan oluşan 69 hissedarın ortak olduğu bir sitedir.

Depreme karşı dayanıklı ve sağlam, çevreye duyarlı, enerji verimli, çağa uygun sağlıklı yeni binalarda yaşamak isteyen site maliklerinin mevcut binalarının risk tespitinin yapılması için başvuruları üzerine, ilimizde faaliyet gösteren Bakanlığımızdan lisanslı firmanın yaptığı analiz sonucunda burada bulunan binaların riskli olduğu tespit edilmiştir. Hissedarların tamamının muvafakati ile malikler, ilimizde taahhüt işleri yapan bir müteahhitlik firması ile yeni binalarının yapımı konusunda anlaşmaya vararak mevcut binalarını tahliye etmiştir. Bu binaların yıkımıyla birlikte İlimizde site ölçeğinde ilk yıkım ve kentsel dönüşümün güzel bir örneği gerçekleştirilmiş olacaktır.

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüşümü Hakkında Kanun yürürlüğe girmeden önce hissedarların tamamının muvafakati alınmadan hiçbir işlem gerçekleştirilemiyor, bir hissedar bile uygulamaya itiraz etse süreç tıkanıyor, geri kalan hissedarların tamamı mağdur oluyordu. 6306 sayılı kanunla birlikte artık bu mağduriyetlerin önüne geçilmiş oldu, 2/3 çoğunlukla anlaşmaya varılması şartıyla olması muhtemel afetlere karşı tedbir almak isteyen vatandaşlarımızın haklarını Devletimiz güvence altına almaktadır.

Kentsel Dönüşüm kapsamında İlimizde bugüne kadar 141 konut, 13 işyeri riskli bina olarak tespit edilmiştir. Kanunun avantajları konusunda vatandaşlar bilgilendikçe kentsel dönüşüme ilgi artarak devam etmektedir. Kanun kapsamında risk tespiti yapılan Riskli alanlarda veya riskli binalarda yaşayan vatandaşların talepleri doğrultusunda Bakanlığımız tarafından 18 aya kadar ayda 500TL kira yardımı veyahut bankalardan kullanılacak kredilere faiz desteği sağlanmaktadır. Ayrıca, Kanun uyarınca yapılacak olan işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar; noter harcı, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden, banka ve sigorta muameleleri vergisinden muaf tutulmaktadır' dedi.

05 Kasım 2013 M.ÖZDEMİR